Администрация призывает решать жилищные вопросы в соответствии с законодательством

Жилищный вопрос, РоссошьВ связи с обращением жителей дома по улице К. Либкнехта, 17 в средства массовой информации, администрация города Россоши сообщает, что ранее неоднократно рассматривала заявления, давала исчерпывающие ответы на все вопросы собственников и запросы вышестоящих инстанций. И готовы повторить ещё раз – вопрос признания дома аварийным и включения его в программу переселения граждан необходимо решать в правовом поле, т.е. пройти все положенные процедуры, согласно законодательству.

Специализированная организация – филиал ОАО «Воронежоблстройремпроект» в установленном законом порядке в 2007 году, а затем ООО «Проект» – в 2016-м, провели обследование технического состояния дома. По его результатам сделано заключение о необходимости капитального ремонта. В 2008 году здесь был выполнен ремонт кровли и сетей электроснабжения на общую сумму порядка 400 тыс. рублей. Два года назад по совокупности показателей техническое состояние здания по-прежнему оценивалось специалистами как ограниченно-работоспособное. Но дом вновь не был признан аварийным.

Собственники указанного дома до настоящего времени так и не определились со способом управления, что согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ч. 2, ст. 101) является их обязанностью. И это только усугубляет ситуацию. Поэтому общее имущество здесь не обслуживается, текущие ремонты практически не производятся. Администрация города дважды 06.10.2017 года и 25.12.2017 года объявляла открытые конкурсы по отбору управляющей организации. Оба признаны не состоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.

Несмотря на это, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (Постановление Правительства Воронежской области от 06.03.2014 № 183, в редакции от 23.12.2016 № 983) в доме на К. Либкнехта, 17 на 2020 – 2022 гг запланирован ремонт фундамента, фасада и холодного водоснабжения, на 2029 – 2031 гг – систем электроснабжения и водоотведения, на 2038 – 2014 гг – кровли.

Капремонт при острой необходимости можно сделать и раньше. Основанием для переноса сроков на более ранний период могут служить рекомендации организации, проводившей обследование. На этот счёт есть и рекомендации, и соответствующее постановление правительства области от 21.12.2016 № 964 «Об утверждении порядка внесения изменений в региональную программу…», и приказ департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 30.01.2017 г. № 25 «Об утверждении сроков, форм предоставления сведений, перечня документов, необходимых для принятия решения о внесении изменений…» Собственникам помещений необходимо представить обоснованные документы в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта при департаменте.

Но этого сделано не было.

Кроме того, жильцам дома разъяснено, что они могут обратиться в рабочую группу по установлению необходимости проведения капитального ремонта (Постановление администрации г.п.г. Россошь от 08.09.2017 № 1270 «О создании рабочей группы по оказанию содействия Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта»). В компетенцию группы входит техническое обследование общего имущества МКД и принятие решения о необходимости переноса сроков ремонта. Для этого необходимо предоставить протокол общего собрания собственников помещений, содержащий решение о необходимости проведения капремонта в более ранние сроки, а также акт обследования технического состояния жилого дома, подготовленный специализированной организацией.

Обращений по данному поводу в администрацию также не поступало.

На последнем приёме граждан жильцам в очередной раз было разъяснено, что собственники помещений дома могут обратиться и в межведомственную комиссию. Она рассматривает заявления в соответствии с административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (Постановление администрации г.п.г. Россошь от 20.07.2017 № 937). Администрация готова поучаствовать в выборе специализированной организации для проведения технического обследования.

Однако в комиссию с обращениями и заявлениями никто не обращался.

Вышеперечисленные обстоятельства говорят о том, что жители дома № 17 на К. Либкнехта не заинтересованы и не желают ремонтировать своё жильё, а добиваются его сноса и предоставления каждому по квартире. Поэтому и прописывались в этот дом «с большим желанием». Так, в одной из квартир в настоящее время на 20 кв. метрах прописано 8 человек. И вместо того, чтобы в конструктивном ключе добиваться улучшения жилищных условий, поставили целью любой ценой признать дом аварийным. Для этого они обращаются в СМИ, не понимая того, что решать все вопросы и проблемы надо в соответствии с законодательством.

Дополнительно сообщаем, что в данном многоквартирном доме имеется задолженность перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 25 556,19 рублей. Из 9 квартир собственники 4 квартир (квартиры № 1, 2, 4, 9) имеют задолженность и не произвели ни одного платежа с декабря 2014 года.

На правах рекламы

Последние комментарии

Областные

Претензионная работа июнь 2018, Россошь
Июнь 20, 2018 Областные 353

В Воронежской области с должников по взносам на капитальный ремонт взыскано 65,5 млн. рублей

Только за первую половину июня Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал мировым судьям заявлений о взыскании с неплательщиков взносов на капремонт задолженности на сумму более 2,5 млн. рублей. Всего же с начала года в рамках…

Из истории города

Россошь, Россошь

Встреча

Авг 20, 2015 Исторические 3993
Историко-краеведческий музей, Россошь

Слово о малой истории

Авг 31, 2013 Исторические 6116
Новая Калитва, Россошь

Догнала война

Авг 12, 2015 Исторические 4411
А.Я. Морозов, Россошь

Последняя встреча

Авг 17, 2015 Исторические 3745
Нижний Карабут, Россошь

Самолеты деда Мирона

Авг 13, 2015 Исторические 4372
А.Я. Морозов, Россошь

Иван - крестьянский сын

Авг 18, 2015 Исторические 4359

Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах.

Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «РоссошьРу», допускается только с письменного согласия редакции.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.

18+
Яндекс.Метрика