В Греции действительно можно получить вид на жительство за инвестиции — соответствующая программа была запущена в 2014 году. В ней можно принять участие при условии покупки недвижимости на сумму от 250 тысяч евро, причем недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. Такая сумма является минимальной по сравнению со всеми остальными странами Евросоюза, что, безусловно, привлекает желающих получить паспорт страны, которая входит в ЕС. При этом купленную недвижимость можно сдавать в аренду, а после получения ПМЖ, то есть через пять лет, при желании продать.
Инвестору необязательно знать греческий язык и жить в Греции, вид на жительство будет продлеваться и без этих условий. Другие актуальные особенности программы расписаны в статье https://iworld.com/ru/blog/residence-permit-citizenship-investment-greece.
Что получает инвестор, который купит недвижимость в Греции
Прежде всего, конечно, это возможность посещать страны Шенгенского соглашения без виз. Там можно проводить 90 дней из 180. Кроме того, инвестор может полностью переехать в Грецию или создать там «запасной аэродром». То есть с видом на жительство можно прибыть в Грецию в любой момент даже при условии закрытия границ. Но при этом программа не предусматривает необходимость переезда в страну — это является правом инвестора, но не является его обязанностью.
Кроме того, гражданин, который оформляет вид на жительство за инвестиции, получает право на налоговые льготы, которыми может пользоваться как он сам, так и члены его семьи, что не только очень удобно, но и выгодно.
Через семь лет инвестор может рассчитывать на получение европейского гражданства. При этом страна разрешает своим гражданам параллельно иметь несколько гражданств.
Какие еще варианты инвестирования предлагает Греция
Кроме покупки недвижимости, можно воспользоваться и другими возможностями. Единственное, что остается неизменным — это сумма, которая будет потрачена, то есть если она будет меньше 250 тысяч евро, вид на жительство получить будет нельзя. Если же инвестор готов вложить эту сумму или больше, он может арендовать туристическую резиденцию или отель на 10 лет, купить земельный участок, который может быть предназначен как для строительства, так и для ведения сельского хозяйства. На эту сумму можно также открыть депозит в банке.
При этом ВНЖ за инвестиции выгодно отличается от ВНЖ для финансово независимого лица, поскольку программа предусматривает не только значительное упрощение процедуры, но и упрощение жизни инвестора, в частности, для него не является обязательным проживание на территории Греции
Естественно, лучше всего получать ВНЖ за инвестиции не самостоятельно, а с помощью посредников, которые точно знают все тонкости процедуры и готовы сделать там, чтобы она была максимально быстрой. Все обязательства перед инвесторами выполняются в полном объеме, только на основании официального договора.
Получение ВНЖ в Греции через инвестирование — это самый простой и комфортный путь, особенно в том случае, когда нет желания или необходимости жить в стране, но есть желание свободно ее посещать.
