Видовая квартира — это жилое помещение, из окон которого открываются живописные виды, подробнее о них здесь. Она может находиться как в городских высотках, так и в загородных домах. Главной особенностью такой квартиры является именно панорамный вид, который может включать виды на природные пейзажи, водоёмы, исторические здания или значимые городские объекты.
Преимущества видовой квартиры
- Эстетическое удовольствие. Вид из окна оказывает огромное влияние на психологическое состояние человека. Красивые виды могут радовать глаз, поднимать настроение и даже способствовать снижению стресса.
- Престижность. Видовая квартира часто ассоциируется с роскошью и высоким статусом её владельцев. Наличие панорамного вида может стать важным фактором при оценке недвижимости.
- Увеличение стоимости. Видовые квартиры, как правило, стоят дороже обычных, и их цена с годами растёт быстрее. Это делает их хорошей инвестицией.
Как выбрать видовую квартиру
При выборе видовой квартиры стоит обратить внимание на несколько ключевых факторов:
- Расположение. Чем выше этаж, тем лучше вид. Однако стоит учитывать не только высоту, но и окружение. Важно, чтобы вид из окон не закрывался другими зданиями или объектами инфраструктуры.
- Ориентация окон. Наиболее привлекательными считаются виды на юг, юго-восток и юго-запад, так как в этих направлениях больше солнечного света. Виды на север могут быть менее привлекательны из-за недостатка солнечного освещения.
- Качество строительства. Панорамные окна должны быть выполнены из качественных материалов, чтобы обеспечить хорошую звукоизоляцию и энергоэффективность. Убедитесь, что в квартире установлены современные стеклопакеты, которые сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом, больше информации на сайте https://bpearl.net/zhilye-kompleksy/kvartiry-v-novostrojkah/vidovye/
- Инфраструктура. Оцените, что находится рядом с домом. Наличие парков, водоёмов, зелёных зон будет большим плюсом. Важно также учесть транспортную доступность и наличие необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, школы и медицинские учреждения.
- Перспективы застройки. Узнайте о планах развития района, в котором находится квартира. Возможное строительство новых зданий может перекрыть вид и снизить стоимость жилья.
- Состояние подъездов и общих зон. Обратите внимание на состояние подъездов, лифтов и прочих общих зон. Они должны быть чистыми и ухоженными, так как это также влияет на общее впечатление от дома и квартиры.
Заключение
Видовая квартира — это не только престижное жильё, но и инвестиция в комфорт и качество жизни. Выбирая такую квартиру, важно учитывать множество факторов, начиная от расположения и ориентации окон, заканчивая перспективами застройки района. Тщательный подход к выбору позволит насладиться красивыми видами из окна и обеспечить уютное проживание на долгие годы.
