Сайт https://egrn.su пользуется особой популярностью у будущих покупателей недвижимости. Все потому, что с его помощью можно проверить собственника и сам объект приобретения на юридические аспекты, ограничения и так далее.
Как проверить квартиру перед покупкой?
- Документы.
Никакое бумажное свидетельство не станет гарантом того, что именно этот человек является собственником недвижимости. Единственное, что точно подтверждено – это право на собственность на дату, которая будет указана на бумаге.
Самым лучшим способом узнать кадастровый номер только на сайте https://egrn.su/kadastrovy-nomer. По нему можно проверить то, регистрировалось ли имущество, какие основные характеристики ему соответствуют. Также можно узнать право на собственность, обременения и другие важные данные.
- Стоимость.
Не всегда собственники честен с покупателем, говоря стоимость той или иной недвижимости. Иногда даже появляются всякие родственники, которые заявляют о своем праве на часть собственности. Важно использовать государственные структуры, с помощью которых можно убедиться в чистоте и отсутствии проблем у недвижимости.
Важно заранее узнать кадастровую стоимость на сайте https://egrn.su/uznat-kadastrovuyu-stoimost. С помощью данной характеристики можно узнать, во сколько государство оценило стоимость того или иного объекта. Важно заранее проверить все, чтобы не наткнуться на мошенников и не потерять деньги.
- Наследство.
Риэлторы нередко упоминают, что покупать квартиру у наследников – плохая идея. Нередко найдутся те люди, кого «обделили» или нарушили их права. Проверить все аспекты чужого дела тяжело, а решать проблемы после покупки будет невыгодно и долго. Если же других вариантов нет, то стоит заранее заверить заявление у нотариуса по тому факту, что других наследников нет. Есть возможность купить полис на титул, что точно защитит при покупке недвижимости, сделать это можно в страховой компании.
Риэлторы нередко упоминают, что покупать квартиру у наследников – плохая идея. Нередко найдутся те люди, кого «обделили» или нарушили их права. Проверить все аспекты чужого дела тяжело, а решать проблемы после покупки будет невыгодно и долго. Если же других вариантов нет, то стоит заранее заверить заявление у нотариуса по тому факту, что других наследников нет. Есть возможность купить полис на титул, что точно защитит при покупке недвижимости, сделать это можно в страховой компании.
